3月24日，住百家（837077）連發(fā)16條公告，公布了信披、投資者關系、利潤分配、投資、關聯(lián)交易等管理制度。除了提出公司規(guī)范運營的制度外，還宣布鄭鐵球將出任住百家的董秘兼首席財務官。

對于此次加入住百家，鄭鐵球表示除了對住百家看好以外，對在新三板市場發(fā)展也充滿了期待。據悉，鄭鐵球此前一直負責華融在內的上市公司的IPO事宜，其境內外資本市場的經驗將助力住百家規(guī)劃資本途徑。

一系列制度的規(guī)范和聘任更為專業(yè)的董秘、財務官實則一枚信號彈。住百家的發(fā)展路徑已然清晰，管理和人才正是這個時候最需要的。

挖貝網注意到，就在這一系列公告發(fā)出之前，住百家剛剛拿到掛牌新三板以后的第二筆融資。資料顯示，住百家掛牌新三板不到1年，已經完成2次增發(fā)募資。去年11月到今年3月，住百家（837077）以21.37元/股的價格兩次向包括海航在內的投資者系成功募資共1.32億元。

目前消費升級紅利的窗口正在打開，擁有更多延展性的共享經濟正逐漸展現(xiàn)出無限的可能。這時候資金的注入，將能幫助住百家把握時機，發(fā)揮優(yōu)勢。

作為新三板共享經濟第一股，住百家于自2016年4月22日成功在新三板掛牌以來便備受關注。在目前旅游行業(yè)資本寒冬背景下，資本理性產生的連續(xù)融資光環(huán)背后確是艱難。這或是住百家邀請鄭鐵球加入的原因之一。

鄭鐵球對挖貝網表示，募集的資金作為公司的營運資金主要用于房源開拓、產品升級、品控等方面。事實上，住百家一直以來做海外民宿短租并不只是想要消除信息不對稱，還要向供應鏈深耕。

在2016年，我們已經看到，通過鏈接和平臺的方式，房屋共享能夠更好地滿足下一個十年對住宿消費的要求。這種要求可能是更加多元化、更加個性化，更加舒適便捷或者成本更低。

一方面，共享經濟對整個要素成本、收益率的要求，都和傳統(tǒng)酒店的B2C模式完全不同。共享經濟在價格和體驗方面的優(yōu)勢，開始逐漸體現(xiàn)出來。

另一方面，近年來以我國中產階層為代表的出境自由行游客數(shù)量、頻次高速增長，大規(guī)模、個性化消費觀念不斷升級更新。Angelababy、黃渤、林心如、張?zhí)鞇鄣让餍峭ㄟ^住百家體驗海外民宿已經給中高端用戶開了個好頭。

據了解，住百家從建立初就已提供代訂類增值服務，隨著業(yè)務能力的發(fā)展，現(xiàn)在已形成接送機保鏢、管家、司機、導游，保鏢等在內的定制化服務。同時在獲客方面，轉化率已同比提升300%。

2017年，住百家將把互聯(lián)網思維沉入到線下的供應鏈和服務鏈，進一步提升線下能力，去重塑和短租相關的服務鏈條。鄭鐵球認為，做信息鏈接的公司需要在服務鏈和產業(yè)鏈深耕，對人才、管理等領域會提出更多更高的要求，自己將在這方面為住百家貢獻更多的力量。

鄭鐵球表示，住百家去年的財務指標持續(xù)增長，負債率指標也回歸到良好水平。今年還將發(fā)力國內市場。在國內政策傳達出有利信號的背景下，或將為住百家營收進一步增長帶來助力。