小區(qū)開發(fā)商與電力公司結(jié)算了小區(qū)全部電費(fèi)后，發(fā)現(xiàn)一戶業(yè)主的電表讀數(shù)有異，進(jìn)而查出該戶電表被做過手腳。開發(fā)商向業(yè)主索要電費(fèi)差價(jià)未果訴到了法院。上海一中院昨日對(duì)這起開發(fā)商訴業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛作出終審判決，該名小業(yè)主需賠償開發(fā)商已代付的電費(fèi)。

　　本市中山南二路上某小區(qū)某室是徐遠(yuǎn)和案外人徐雷名下房產(chǎn)，長峰房地產(chǎn)開發(fā)公司則為該小區(qū)的開發(fā)商。由于該小區(qū)房屋多為辦公用房，電力公司以長峰房產(chǎn)為一戶供電的結(jié)算單位，長峰房產(chǎn)再根據(jù)各戶電表讀數(shù)向業(yè)主收費(fèi)。

　　2008年7月，長峰房產(chǎn)發(fā)現(xiàn)徐遠(yuǎn)家的電表讀數(shù)明顯低于正常值，遂于7月8日在系爭房屋所在地派出所、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)的見證下，對(duì)徐遠(yuǎn)家的電表進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)電表電源線較熱而電表走字特別慢，把電表外罩拆下后，發(fā)現(xiàn)電表的內(nèi)接樁頭做了手腳，致使電表走字緩慢、計(jì)量減少。

　　當(dāng)日，長峰房產(chǎn)為徐遠(yuǎn)家更換了電表，徐遠(yuǎn)對(duì)此予以確認(rèn)。更換電表后，徐遠(yuǎn)家電表讀數(shù)明顯增加。長峰房產(chǎn)為替徐遠(yuǎn)多付的電費(fèi)與徐遠(yuǎn)進(jìn)行交涉無果，起訴到了法院，要求徐遠(yuǎn)賠償損失32000余元。一審法院審理后，酌定徐遠(yuǎn)需賠償長峰房產(chǎn)12436.70元。徐遠(yuǎn)不服上訴。

　　一中院審理認(rèn)為，在收取電費(fèi)過程中，長峰房產(chǎn)每月存在差額損失。根據(jù)長峰房產(chǎn)提供的相關(guān)證據(jù)，可以證明徐遠(yuǎn)所有的房屋電表經(jīng)擅自改裝，致使電表讀數(shù)減緩，以達(dá)到少付電費(fèi)的目的，從而導(dǎo)致長峰房產(chǎn)的利益受損。結(jié)合各項(xiàng)證據(jù)，應(yīng)認(rèn)定徐遠(yuǎn)確存在一定階段的侵權(quán)事實(shí)。雖然竊電時(shí)間無法明確，但一審根據(jù)《供電營業(yè)規(guī)則》計(jì)算的數(shù)額并無不當(dāng)，遂作出維持原判的二審判決。

　　(文中當(dāng)事人均系化名)