去年此時(shí)以92億元天價(jià)拿下長沙地塊而風(fēng)光無限的北辰實(shí)業(yè)，面對(duì)此刻中期業(yè)績卻難以開懷。耗資92億元的地塊，在此時(shí)融資緊縮、資金鏈緊張的情況下，卻成為了北辰實(shí)業(yè)的桎梏。北辰實(shí)業(yè)昨日宣布上半年凈利潤較去年同期下降25.67%。
　　
　　北辰實(shí)業(yè)7月31日發(fā)布的中期報(bào)告顯示，今年上半年，北辰實(shí)業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入16.73億元，與去年同期基本持平，但由于今年上半年結(jié)算的房地產(chǎn)項(xiàng)目主要來自于其子公司持有51%權(quán)益的香山清琴別墅項(xiàng)目，歸屬母公司的凈利潤為1.32億元，同比下降25.67%。
　　
　　去年7月，北辰實(shí)業(yè)聯(lián)合北京城開集團(tuán)組成聯(lián)合體，以92億元天價(jià)拍得長沙新河三角洲地塊，而從去年拿地至今，該項(xiàng)目一直遲遲未動(dòng)工。北辰在中報(bào)中表示，該項(xiàng)目的總體規(guī)劃方案已基本完成，但仍未公布具體動(dòng)工時(shí)間。
　　
　　“北辰實(shí)業(yè)現(xiàn)在的資金鏈很緊張，盡管剛剛發(fā)行了公司債，現(xiàn)金流比去年要好，但是現(xiàn)在面臨銀行信貸緊縮，資本市場增發(fā)困難，而銷售遠(yuǎn)不能和去年相比，而且還要支付天價(jià)地塊的錢，去年風(fēng)光無限的天價(jià)地塊將給北辰資金鏈造成重壓，搬起石頭砸了自己的腳。”某業(yè)內(nèi)開發(fā)商告訴記者。
　　
　　北辰中報(bào)顯示，公司上半年其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量為8.48億元，比去年同期的-7.08億元有大幅增加。通過借貸、銷售回款和發(fā)債，本期末擁有現(xiàn)金35.2億元，比期初增加12.7億元，資產(chǎn)負(fù)債率為62.7%。